2 bis Chemin du Calvaire, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Calvaire, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 48.71 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 bis Chemin du Calvaire, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 170 mètres
Ventes au 2 bis Chemin du Calvaire
Les 2 ventes au 2 bis Chemin du Calvaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Calvaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Calvaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 2 bis Chemin du Calvaire se situe 41.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Calvaire par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Calvaire se situe 43.08 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 62.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
