2 Chemin du Calvaire, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 35.25 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Chemin du Calvaire, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 167 mètres
Ventes au 2 Chemin du Calvaire
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Calvaire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Calvaire dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Calvaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 2 Chemin du Calvaire se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Calvaire par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Calvaire se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 5.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
