4 Chemin du Calvaire, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°15 et de n°2 ter.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Chemin du Calvaire, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0739 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 998 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 180 mètres
Ventes au 4 Chemin du Calvaire
Les 2 ventes au 4 Chemin du Calvaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Calvaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Calvaire dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Calvaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 4 Chemin du Calvaire se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Calvaire par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Calvaire se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 13.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
