22 Chemin du Châtelier, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Châtelier, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Chemin du Châtelier, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtelier à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 915 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 915 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Châtelier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Châtelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Châtelier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Châtelier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Châtelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Châtelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Châtelier dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Châtelier par rapport à la voie
Sur Chemin du Châtelier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 22 Chemin du Châtelier se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Châtelier par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Châtelier se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 6.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
