11 Chemin du Clos St Julien, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Clos St Julien, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 7.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Chemin du Clos St Julien, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 865 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 865 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Clos St Julien
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Clos St Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Clos St Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Clos St Julien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Clos St Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Clos St Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Clos St Julien dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Clos St Julien par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos St Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 11 Chemin du Clos St Julien se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Clos St Julien par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Clos St Julien se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 8.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
