9 Chemin du Clos St Julien, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Clos St Julien, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°7 bis et de 6.55 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Chemin du Clos St Julien, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 852 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 852 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 247 mètres
Ventes au 9 Chemin du Clos St Julien
Les 2 ventes au 9 Chemin du Clos St Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Clos St Julien dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Clos St Julien par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos St Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 9 Chemin du Clos St Julien se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Clos St Julien par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Clos St Julien se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 0.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
