7 bis Chemin du Clos St Julien, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin du Clos St Julien, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 bis Chemin du Clos St Julien, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 845 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 845 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 255 mètres
Ventes au 7 bis Chemin du Clos St Julien
Une vente a été recensée au 7 bis Chemin du Clos St Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin du Clos St Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin du Clos St Julien, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Clos St Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin du Clos St Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin du Clos St Julien dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin du Clos St Julien par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos St Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 7 bis Chemin du Clos St Julien se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin du Clos St Julien par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin du Clos St Julien se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 6.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
