31 Impasse de l'Hommée, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de l'Hommée, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Impasse de l'Hommée, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 422 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 809 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 809 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse de l'Hommée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de l'Hommée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de l'Hommée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse de l'Hommée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de l'Hommée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de l'Hommée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de l'Hommée dans son marché local
Prix du 31 Impasse de l'Hommée par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Hommée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 31 Impasse de l'Hommée se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de l'Hommée par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de l'Hommée se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 6.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
