7 Impasse de l'Hommée, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Impasse de l'Hommée, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 6 logements - 24 parkings - 736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 879 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 879 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 379 mètres
Ventes au 7 Impasse de l'Hommée
Les 0 ventes au 7 Impasse de l'Hommée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l'Hommée dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l'Hommée par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Hommée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 7 Impasse de l'Hommée se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l'Hommée par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l'Hommée se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -3.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Impasse de l'Hommée
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de l'Hommée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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