12 Impasse de l'Ondain, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse de l'Ondain, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 756 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 756 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 595 mètres
Ventes au 12 Impasse de l'Ondain
Les 0 ventes au 12 Impasse de l'Ondain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l'Ondain dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l'Ondain par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ondain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 12 Impasse de l'Ondain se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l'Ondain par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Ondain se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 3.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse de l'Ondain
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de l'Ondain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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