18 Impasse de l'Ondain, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de l'Ondain, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Impasse de l'Ondain, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 814 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 814 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 553 mètres
Ventes au 18 Impasse de l'Ondain
Une vente a été recensée au 18 Impasse de l'Ondain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de l'Ondain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de l'Ondain, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de l'Ondain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de l'Ondain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de l'Ondain dans son marché local
Prix du 18 Impasse de l'Ondain par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ondain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 18 Impasse de l'Ondain se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de l'Ondain par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de l'Ondain se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 19.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
