32 Impasse de l'Ondain, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de l'Ondain, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Impasse de l'Ondain, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 8 logements - 437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 851 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 851 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 915 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de l'Ondain
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de l'Ondain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de l'Ondain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de l'Ondain, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l'Ondain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l'Ondain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de l'Ondain dans son marché local
Prix du 32 Impasse de l'Ondain par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ondain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 32 Impasse de l'Ondain se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de l'Ondain par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de l'Ondain se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 12.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
