10 Impasse de la Prairie au Pré, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Prairie au Pré, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 Impasse de la Prairie au Pré, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1018 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1018 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 518 mètres
Ventes au 10 Impasse de la Prairie au Pré
Une vente a été recensée au 10 Impasse de la Prairie au Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Prairie au Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Prairie au Pré, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Prairie au Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Prairie au Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Prairie au Pré dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Prairie au Pré par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prairie au Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 10 Impasse de la Prairie au Pré se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Prairie au Pré par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Prairie au Pré se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 20.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
