8 Impasse de la Prairie au Pré, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Prairie au Pré, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Impasse de la Prairie au Pré, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Couëts Est.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1021 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1021 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fougan de Mer à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Prairie au Pré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Prairie au Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Prairie au Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Prairie au Pré, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Prairie au Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Prairie au Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Prairie au Pré dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Prairie au Pré par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prairie au Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 8 Impasse de la Prairie au Pré se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Prairie au Pré par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Prairie au Pré se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 24.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
