6 Impasse de la Prairie au Pré, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Impasse de la Prairie au Pré, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Couëts Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 36 logements - 1 local - 34 parkings - 903 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 978 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 978 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 489 mètres
Ventes au 6 Impasse de la Prairie au Pré
Les 0 ventes au 6 Impasse de la Prairie au Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Prairie au Pré dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Prairie au Pré par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prairie au Pré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 6 Impasse de la Prairie au Pré se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Prairie au Pré par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de la Prairie au Pré se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 11.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Impasse de la Prairie au Pré
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse de la Prairie au Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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