7 Impasse de la Prairie au Pré, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Prairie au Pré, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Impasse de la Prairie au Pré, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 9 parkings - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 983 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 983 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 911 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 528 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Prairie au Pré
Une vente a été recensée au 7 Impasse de la Prairie au Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Prairie au Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Prairie au Pré, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Prairie au Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Prairie au Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Prairie au Pré dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Prairie au Pré par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prairie au Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 7 Impasse de la Prairie au Pré se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Prairie au Pré par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Prairie au Pré se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 16.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
