10 Impasse du Petit Rocher, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Impasse du Petit Rocher, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neustrie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 355 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 355 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 338 mètres
Ventes au 10 Impasse du Petit Rocher
Les 0 ventes au 10 Impasse du Petit Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Petit Rocher dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Petit Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 10 Impasse du Petit Rocher se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Petit Rocher par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Petit Rocher se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et -3.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Impasse du Petit Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse du Petit Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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