10 Impasse du Petit Rocher, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Petit Rocher, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°8 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Impasse du Petit Rocher, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0270 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neustrie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 355 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 355 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Petit Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Petit Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Petit Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Petit Rocher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Petit Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Petit Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Petit Rocher dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Petit Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 10 Impasse du Petit Rocher se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Petit Rocher par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Petit Rocher se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 15.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
