3 Impasse du Petit Rocher, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Petit Rocher, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°1 et de 1.93 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse du Petit Rocher, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neustrie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 312 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 312 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1081 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 253 mètres
Ventes au 3 Impasse du Petit Rocher
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Petit Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Petit Rocher dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Petit Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 3 Impasse du Petit Rocher se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Petit Rocher par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Petit Rocher se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 23.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
