6 bis Impasse du Petit Rocher, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse du Petit Rocher, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 45.89 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 bis Impasse du Petit Rocher, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Économique.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neustrie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 338 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 338 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 303 mètres
Ventes au 6 bis Impasse du Petit Rocher
Les 2 ventes au 6 bis Impasse du Petit Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse du Petit Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse du Petit Rocher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse du Petit Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse du Petit Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse du Petit Rocher dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse du Petit Rocher par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 6 bis Impasse du Petit Rocher se situe 42.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse du Petit Rocher par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse du Petit Rocher se situe 56.22 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 77.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
