2 Impasse du Roi d'Ys, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Roi d'Ys, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 18.61 % à celui du n°4 et de 4.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse du Roi d'Ys, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 90 logements - 7149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 1090 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 1391 mètres
Ventes au 2 Impasse du Roi d'Ys
Les 2 ventes au 2 Impasse du Roi d'Ys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Roi d'Ys dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Roi d'Ys par rapport à la voie
Sur Impasse du Roi d'Ys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 Impasse du Roi d'Ys se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Roi d'Ys par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Roi d'Ys se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 8.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
