6 Impasse du Roi d'Ys, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Roi d'Ys, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 Impasse du Roi d'Ys, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 90 logements - 7149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 1374 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Roi d'Ys
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Roi d'Ys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Roi d'Ys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Roi d'Ys, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Roi d'Ys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Roi d'Ys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Roi d'Ys dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Roi d'Ys par rapport à la voie
Sur Impasse du Roi d'Ys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 6 Impasse du Roi d'Ys se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Roi d'Ys par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Roi d'Ys se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 16.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
