8 Impasse du Roi d'Ys, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Roi d'Ys, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Impasse du Roi d'Ys, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 90 logements - 7149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 1366 mètres
Ventes au 8 Impasse du Roi d'Ys
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Roi d'Ys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Roi d'Ys dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Roi d'Ys par rapport à la voie
Sur Impasse du Roi d'Ys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 8 Impasse du Roi d'Ys se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Roi d'Ys par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Roi d'Ys se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 20.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
