10 Impasse Orson Welles, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Orson Welles, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 10 Impasse Orson Welles, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Orson Welles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Orson Welles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Orson Welles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Orson Welles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Orson Welles dans son marché local
Prix du 10 Impasse Orson Welles par rapport à la voie
Sur Impasse Orson Welles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 10 Impasse Orson Welles se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Orson Welles par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Orson Welles se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 26.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
