2 Place de la Lyre, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Lyre, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Place de la Lyre, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 497 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 497 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Lyre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Lyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Lyre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Lyre dans son marché local
Prix du 2 Place de la Lyre par rapport à la voie
Sur Place de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 2 Place de la Lyre se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Lyre par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Lyre se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 15.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
