Chemin du Rocher Couillaud, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Rocher Couillaud, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Rocher Couillaud dans son marché local
Prix Chemin du Rocher Couillaud par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Rocher Couillaud se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 7.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Rocher Couillaud à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Chemin du Rocher Couillaud est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Rocher Couillaud
Les ventes enregistrées Chemin du Rocher Couillaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Rocher Couillaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 655 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Rocher Couillaud
Adresses Chemin du Rocher Couillaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Rocher Couillaud, classées par tranches de numéros.
