8 Place du Maréchal Leclerc, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Maréchal Leclerc, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 2 751 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 8 Place du Maréchal Leclerc, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caboteurs à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 1008 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 1008 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 306 mètres
Ventes au 8 Place du Maréchal Leclerc
Les 0 ventes au 8 Place du Maréchal Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 8 Place du Maréchal Leclerc se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Maréchal Leclerc se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 24.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place du Maréchal Leclerc
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