5 Place Jean Baptiste Say, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Jean Baptiste Say, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°7 et du 7.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Place Jean Baptiste Say, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1074 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Jean Baptiste Say
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Jean Baptiste Say au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Jean Baptiste Say
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Jean Baptiste Say, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Jean Baptiste Say
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Jean Baptiste Say complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Jean Baptiste Say dans son marché local
Prix du 5 Place Jean Baptiste Say par rapport à la voie
Sur Place Jean Baptiste Say, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 5 Place Jean Baptiste Say se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Jean Baptiste Say par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Jean Baptiste Say se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 21.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
