4 Place Jean Baptiste Say, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jean Baptiste Say, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Place Jean Baptiste Say, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 317 mètres
Ventes au 4 Place Jean Baptiste Say
Une vente a été recensée au 4 Place Jean Baptiste Say. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jean Baptiste Say
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jean Baptiste Say, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Baptiste Say
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Baptiste Say complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jean Baptiste Say dans son marché local
Prix du 4 Place Jean Baptiste Say par rapport à la voie
Sur Place Jean Baptiste Say, le prix moyen des maisons s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 4 Place Jean Baptiste Say se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jean Baptiste Say par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Jean Baptiste Say se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 13.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
