4 Quai de la Vallée, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Quai de la Vallée, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 339 mètres
Ventes au 4 Quai de la Vallée
Les 0 ventes au 4 Quai de la Vallée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai de la Vallée dans son marché local
Prix du 4 Quai de la Vallée par rapport à la voie
Sur Quai de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 4 Quai de la Vallée se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai de la Vallée par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quai de la Vallée se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Quai de la Vallée
Les biens actuellement en vente autour du 4 Quai de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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