22 Rue Aristide Briand, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°43 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue Aristide Briand, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1291 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 22 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 22 Rue Aristide Briand se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Aristide Briand par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Aristide Briand se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 18.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
