41 Rue Aristide Briand, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°43 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 41 Rue Aristide Briand, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Bouguenais à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 181 mètres
Ventes au 41 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 41 Rue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Aristide Briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 41 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 41 Rue Aristide Briand se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Aristide Briand par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Aristide Briand se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 10.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
