10 Rue Benoit Frachon, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Rue Benoit Frachon, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 10 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 10 Rue Benoit Frachon se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Benoit Frachon par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Benoit Frachon se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 0.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
