14 Rue Benoit Frachon, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Rue Benoit Frachon, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Benoit Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Benoit Frachon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 14 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 14 Rue Benoit Frachon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Benoit Frachon par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Benoit Frachon se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 19.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
