4 Rue Benoit Frachon, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis et du 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue Benoit Frachon, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Croix Jeannette.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Benoit Frachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Benoit Frachon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 4 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 4 Rue Benoit Frachon se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Benoit Frachon par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Benoit Frachon se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 21.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
