7 Rue Boris Godounov, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Boris Godounov, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 Rue Boris Godounov, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 90 logements - 7149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 1445 mètres
Ventes au 7 Rue Boris Godounov
Une vente a été recensée au 7 Rue Boris Godounov. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Boris Godounov
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Boris Godounov, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boris Godounov
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boris Godounov complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Boris Godounov dans son marché local
Prix du 7 Rue Boris Godounov par rapport à la voie
Sur Rue Boris Godounov, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 7 Rue Boris Godounov se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Boris Godounov par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Boris Godounov se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 13.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
