9 Rue Boris Godounov, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Boris Godounov, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue Boris Godounov, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 90 logements - 7149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Vallès à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 1125 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 1433 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Boris Godounov
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Boris Godounov au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Boris Godounov
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Boris Godounov, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Boris Godounov
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Boris Godounov complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Boris Godounov dans son marché local
Prix du 9 Rue Boris Godounov par rapport à la voie
Sur Rue Boris Godounov, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 9 Rue Boris Godounov se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Boris Godounov par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Boris Godounov se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 12.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
