22 Rue Célestin Freinet, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Célestin Freinet, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue Célestin Freinet, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 709 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 709 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Célestin Freinet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Célestin Freinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Célestin Freinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Célestin Freinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Célestin Freinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Célestin Freinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Célestin Freinet dans son marché local
Prix du 22 Rue Célestin Freinet par rapport à la voie
Sur Rue Célestin Freinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 22 Rue Célestin Freinet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Célestin Freinet par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Célestin Freinet se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 4.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
