50 Rue de Bellevue, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 50 Rue de Bellevue, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Croix Jeannette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 36 parkings - 989 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paimboeuf à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix Jeannette à 262 mètres
Ventes au 50 Rue de Bellevue
Les 13 ventes au 50 Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 50 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 50 Rue de Bellevue se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Bellevue par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de Bellevue se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 9.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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