2 Rue de Galheur, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Galheur, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 15.11 % à celui du n°1 c et de n°1 d.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de Galheur, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galheur à 86 mètres
Ventes au 2 Rue de Galheur
Les 2 ventes au 2 Rue de Galheur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Galheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Galheur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Galheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Galheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Galheur dans son marché local
Prix du 2 Rue de Galheur par rapport à la voie
Sur Rue de Galheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 Rue de Galheur se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Galheur par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Galheur se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 4.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
