40 Rue de Galheur, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Galheur, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°38 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue de Galheur, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Couëts Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galheur à 423 mètres
Ventes au 40 Rue de Galheur
Une vente a été recensée au 40 Rue de Galheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Galheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Galheur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Galheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Galheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Galheur dans son marché local
Prix du 40 Rue de Galheur par rapport à la voie
Sur Rue de Galheur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 40 Rue de Galheur se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Galheur par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Galheur se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 19.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
