10 Rue de la Baronnais, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Baronnais, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Rue de la Baronnais, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 433 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 433 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Baronnais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Baronnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Baronnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Baronnais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Baronnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Baronnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Baronnais dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Baronnais par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 10 Rue de la Baronnais se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Baronnais par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Baronnais se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 30.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
