14 Rue de la Baronnais, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue de la Baronnais, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 455 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 455 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1017 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 323 mètres
Ventes au 14 Rue de la Baronnais
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Baronnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Baronnais dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Baronnais par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 14 Rue de la Baronnais se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Baronnais par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Baronnais se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 8.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Baronnais
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Baronnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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