16 Rue de la Baronnais, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Baronnais, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.7 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 16 Rue de la Baronnais, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 466 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 466 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 329 mètres
Ventes au 16 Rue de la Baronnais
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Baronnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Baronnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Baronnais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Baronnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Baronnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Baronnais dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Baronnais par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 16 Rue de la Baronnais se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Baronnais par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Baronnais se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 20.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
