21 Rue de la Baronnais, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de la Baronnais, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Économique.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0320 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 505 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 505 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 358 mètres
Ventes au 21 Rue de la Baronnais
Les 0 ventes au 21 Rue de la Baronnais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Baronnais dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Baronnais par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 21 Rue de la Baronnais se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Baronnais par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Baronnais se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 6.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Baronnais
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Baronnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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