6 Rue de la Baronnais, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Baronnais, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 6 Rue de la Baronnais, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Couëts-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neustrie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 404 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 404 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 287 mètres
Ventes au 6 Rue de la Baronnais
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Baronnais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Baronnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Baronnais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Baronnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Baronnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Baronnais dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Baronnais par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 6 Rue de la Baronnais se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Baronnais par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Baronnais se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 21.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
