8 Rue de la Commune de Paris 1871, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Commune de Paris 1871, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°5 et de 3.51 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 8 Rue de la Commune de Paris 1871, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 35 parkings - 924 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bouguenais à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 89 mètres
Ventes au 8 Rue de la Commune de Paris 1871
Les 5 ventes au 8 Rue de la Commune de Paris 1871 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Commune de Paris 1871 dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Commune de Paris 1871 par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune de Paris 1871, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 8 Rue de la Commune de Paris 1871 se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Commune de Paris 1871 par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Commune de Paris 1871 se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 12.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
