Impasse de l'Etier, 44340 Bouguenais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse de l'Etier, 44340 Bouguenais, affiche un prix moyen de 3 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l'Etier dans son marché local
Prix Impasse de l'Etier par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l'Etier se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 1.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l'Etier à Bouguenais
Le loyer moyen estimé Impasse de l'Etier est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Bouguenais, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de l'Etier
Les ventes enregistrées Impasse de l'Etier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de l'Etier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bouguenais à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 2101 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 2101 mètres
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Chateaubriand à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chateaubriand à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l'Etier
Adresses Impasse de l'Etier
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l'Etier, classées par tranches de numéros.
