24 Rue de la Grande Ouche, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Grande Ouche, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°22 et de 13.78 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 24 Rue de la Grande Ouche, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Couëts Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 41 parkings - 261 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ouche à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 724 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 724 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Fougan de Mer à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Le Lieu Utile à 499 mètres
Ventes au 24 Rue de la Grande Ouche
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Grande Ouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Grande Ouche dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Grande Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ouche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 24 Rue de la Grande Ouche se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Grande Ouche par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des appartements atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Grande Ouche se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Bouguenais et 19.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouguenais a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 486 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 150 €/m² sur la période récente.
