28 Rue de la Grande Ouche, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Grande Ouche, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°26 et de 4.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Rue de la Grande Ouche, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Couëts Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couëts à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Marvingt à 659 mètres
- - Collège Marie Marvingt à 659 mètres
- - Lycée professionnel privé hôtelier Daniel Brottier à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Célestin Freinet à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain Le Verrier à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Grande Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Grande Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Grande Ouche dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Grande Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 28 Rue de la Grande Ouche se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Grande Ouche par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Grande Ouche se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 14.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.06 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
