1 Rue de la Licorne, 44340 Bouguenais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Licorne, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue de la Licorne, 44340 Bouguenais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centaure à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pablo Neruda à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix Jeannette à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 282 mètres
Ventes au 1 Rue de la Licorne
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Licorne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Licorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Licorne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Licorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Licorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Licorne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Licorne par rapport à la voie
Sur Rue de la Licorne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 1 Rue de la Licorne se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Licorne par rapport à Bouguenais et à Loire-Atlantique
À Bouguenais, le prix moyen des maisons atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Licorne se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Bouguenais et 20.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouguenais a baissé de 8.35 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 828 €/m² au premier semestre 2020 à 3 456 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 113 €/m² sur la période récente.
